SDP - Sông Đà Phở ......hành trình 5x

[sihushop]

SJS: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển khu đô thị và CN Sông Đà (Mã CK: SJS) thông báo về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh với Công ty cổ phần Thương mại và Vận tải Sông Đà (SOTRACO) như sau:

Giá trị hợp đồng và diện tích chuyển nhượng

Tổng diện tích tạm tính trên 50.000 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng ( Diện tích chính xác của từng ô đất và Lô đất chuyển nhượng được xác định theo Biên bản bàn giao mốc giới ngoài thực địa)

Giá trị hợp đồng chuyển nhượng tạm tính là : 735,5 tỷ đồng

Điều kiện và phương thức thanh toán.

Lần 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền khoảng 147 tỷ đồng trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Lần 2: Thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền khoảng 221 tỷ đồng trong thời gian 25 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

Lần 3: Thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền khoảng 221 tỷ đồng trong thời gian 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

Lần 4: Thanh toán tiếp 15% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền 110 tỷ đồng ngay sau khi Bên chuyển nhượng đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và có thông báo cho Bên nhận chuyển nhượng tiếp nhận bàn giao mốc giới và khởi công công trình.

Lần 5: Thanh toán nốt giá trị chính thức của hợp đồng ngay sau khi Bên nhận chuyển nhượng khởi công công trình. Giá trị chính thức của hợp đồng sẽ được tính toán lại dựa trên kết quả của Biên bản bàn giao mốc giới và điều chỉnh thanh toán vào lần thứ 5.

Bên nhận chuyển nhượng ( SOTRACO) phải nộp chứng thư phát hành của Ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng bảo lãnh thanh toán với số tiền và thời hạn phù hợp với tiến độ của hợp đồng.

Quyền và nghĩa vụ của các Bên: Bên chuyển nhượng ( SUDICO).

Tiến hành các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng Lô đất cho Bên nhận chuyển nhượng Có quyền quản lý việc xây dựng của Bên nhận chuyển nhượng tham gia đầu tư theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và các nội dung khác của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật: Bên nhận chuyển nhượng (SOTRACO):

Có quyền sử dụng Lô đất để tiến hành đầu tư xây dựng các công trình theo dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kể từ thời điểm bàn giao mốc giới ngoài thực địa.

Có trách nhiệm hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của mình phù hợp với các quy định của pháp luật để có thể trở thành nhà đầu tư cấp 2 của dự án khu đô thị mới.

Có trách nhiệm tiến hành đầu tư xây dựng các công trình trên lô đất nhận chuyển nhượng theo đúng quy hoạch, tiến độ đã được phê duyệt, cũng như phù hợp với các thoả thuận trong trong hợp đồng. Không được phép tiếp tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không xây dựng nhà và/hoặc công trình xây dựng.

Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng và tuân thủ các quy định về Quy chế Khu đô thị mới.

Thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 2 theo quy định của pháp luật.

Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và hết hiệu lực sau khi các Bên đã ký thanh lý hợp đồng

View more random threads:

• APS -6 tháng đầu năm kiểm toán lãi 13,1 tỷ, cả năm dự lãi cỡ 35 tỷ - thị giá 4.x ^^
• CCM-Xi măng Cần Thơ: Bền vững vượt thời gian
• B82 Co phieu duy nhat chua len gia trong giai doan vua qua! Lai nhieu, von it, co tuc cao! Mua di
• Chỉ số tài chính các cty niêm yết trên HaSTC
• VIG lãi 5.3 tỷ
• Hành trình về lại cội nguồn của TLC
• TPP thẳng tiến về giá trị sổ sách 13,7k
• sdp đứa con danh gia vọng tộc của sông đà và dầu khí, cỗ máy in tiền hoàn hảo cho công ty và các NDT
• DCS: Một nhà đầu tư cá nhân đã mua gần 2 triệu cp
• VIG quý 2 khả năng lãi khủng do bán cổ phiếu Vpbank và cơ cấu tài sản

[cantho425Z1]

đợt vừa rồi tôi nhận được khá nhiều thông tin rủ vào SDP ở giá 5x nhưng do kinh nghiệm tôi thấy rằng nên kiên nhẫn chờ đợi 1 đợt điều chỉnh rồi mới vào

quả thật đây là cơ hội trời cho để tôi mua vào SDP ở giá 35-37

cũng giống như W.Buffet, tôi chỉ mua khi TT giảm mạnh, khi đó những cổ phiếu tốt bị bán tháo ra do hoảng loạn, chứ ko có thói quen tranh mua trần

TT này chỉ kỳ vọng tới 42-43 là tốt rồi, kiếm ngắn hạn 20% đâu có dễ......

- CÁc bác để ý rằng SDP có 3 dự án lớn sẽ mang lại lợi nhuận cho nó năm 2010 là Nam An Khánh ( chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất với SJS trị gía 735 tỷ đồng ) và dự án Khu đô thị Long Trạch Đồng Nai, liên kết với STL khoảng 90 ha

Các bác có bao giờ tự hỏi, 1 cty vốn 50 tỷ thì làm sao có tiền để trả đủ SJS những 735 tỷ không ?

ha ha ha .......miếng ngon trước mắt không xơi, thật phí [r1)]

chưa kể SDP đã ra tin tăng vốn tỷ lệ 5:2 giá 12k/cp và tin lợi nhuận 9 tháng, chia cổ tức 15% trong quý 4.....giá này ko múc thì đợi tới bao giờ ?

[vhhieu12]

SDP phát hành thêm 3 triệu cổ phiếu

CTCP Thương mại và vận tải Sông Đà (mã CK: SDP) vừa thông qua phương án phát hành thêm 3 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng.

Cụ thể, SDP sẽ phát hành 2 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu, theo tỷ lệ thực hiện 5:2, với giá 12.000 đồng/cổ phiếu.

Phát hành 250.000 cổ phiếu chào bán cho CBCNV với giá 15.000 đồng/cổ phiếu.

Số cổ phiếu chào bán cho CBCNV sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong thời gian 6 tháng kể từ ngày phát hành.

Ngoài ra, SDP cũng sẽ phát hành 750.000 cổ phiếu và số lượng cổ phiếu do cổ đông hiện hữu và CBCNV không mua hết (nếu có) để chào bán riêng lẻ cho các nhà đầu tư lớn và nhà đầu tư khác nếu có nhu cầu, với giá khởi điểm chào bán là 15.000 đồng/cổ phiếu. Số lượng cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong thời gian 1 năm.

SDP cho biết, số tiền thu được từ đợt tăng vốn lần này dự kiến là 39 tỷ đồng sẽ được sử dụng để tài trợ cho các dự án của Công ty và bổ sung vốn lưu động.

Cụ thể, tài trợ cho dự án Khu dân cư Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, Đồng Nai 30 tỷ đồng; dự án đầu tư khai thác mỏ đá tại xã Phú Mãn, huyện Quốc Oai, Hà Nội 6 tỷ đồng, và bổ sung vốn lưu động của Công ty 3 tỷ đồng.

SDP sẽ niêm yết bổ sung số cổ phiếu phát hành thêm trên Sở giao dịch chứng khoán Hà nội sau khi hoàn thành việc phát hành.
Được biết, SDP ước đạt giá trị tổng doanh thu là 286 tỷ đồng, bằng 85% kế hoạch đề ra (kế hoạch năm 2009 là339 tỷ đồng), lợi nhuận trong 9 tháng đầu năm 2009 ước đạt 10,5 tỷ đồng, tương đương 129% so với kế hoạch (kế hoạch 8,1 tỷ đồng).

[sihushop]

SDP: Dự kiến phát hành 3 triệu cổ phần để tài trợ cho 2 dự án lớn
Trong tháng 8, tổng giá trị sản xuất kinh doanh của công ty đạt 47,44 tỷ đồng, hoàn thành 100% chỉ tiêu giá trị sản xuất kinh doanh của cả tháng.

Công ty CP Thương mại và Vận tải Sông Đà (mã CK: SDP) thông báo kết quả hoạt động kinh doanh tháng 8 và kế hoạch sản xuất, kinh doanh, đầu tư tháng 9/2009. Đơn vị này cũng công bố phương án tăng vốn điều lệ năm 2009.

Trong tháng 8, tổng giá trị sản xuất kinh doanh của công ty đạt 47,44 tỷ đồng, hoàn thành 100% chỉ tiêu giá trị sản xuất kinh doanh của cả tháng.

Trong đó, giá trị xây lắp đóng góp 13,22 tỷ đồng, giá trị vật tư đóng góp 33,11 tỷ đồng và giá trị vận tải đóng góp gần 1,12 tỷ đồng vào tổng giá trị hoạt động sản xuất. Tháng 8 công ty đã thực hiện đầu tư với giá trị gần 60 tỷ đồng.

Theo kế hoạch kinh doanh, cả quý III tổng giá trị sản xuất kinh doanh của công ty đạt 136,23 tỷ đồng còn kế hoạch đầu tư đạt tới 84,56 tỷ đồng.

31/8 vừa qua, SDP đã chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến về việc tăng vốn điếu lệ. Dự kiến, việc lấy ý kiến sẽ được thực hiện trong khoảng thời gian từ 10/9 đến 30/9/2009.

Theo Phương án phát hành vừa được công ty công bố, công ty dự kiến tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng để đầu tư và bổ sung vốn lưu động của công ty.

Công ty hiện có 2 dự án lớn là Dự án khu dân cư Vĩnh Thanh-Nhơn Trạch-Đồng Nai với tổng vốn đầu tư lên tới 1.321 tỷ đồng. Đây là dự án do công ty làm chủ đầu tư. Nguồn vốn triển khai dự án sẽ được huy động từ vốn tự có, vốn vay ngân hàng và các nguồn huy động khác. Dự kiến quý IV tới đây công ty sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng.

Dự án thứ 2 do công ty làm chủ đầu tư là dự án Đầu tư khai thác Mỏ đá tại xã Phú Mãn-Xuân Mai-Hà Nội. Dự án này có tổng mức đầu tư lên tới 60,19 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 10 năm và sẽ được hoàn vốn trong 6 năm 4 tháng.

Công ty dự kiến phát hành 3 triệu cổ phần phổ thông mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần. Việc phát hành tăng vốn được chia làm 2 đợt khác nhau.

Đợt 1, công ty sẽ phát hành 2 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phân phối là 5:2. Giá phát hành là 12.000 đồng/cổ phiếu.

Công ty chào bán cho cán bộ công nhân viên trong công ty với số lượng 250.000 cổ phiếu với giá bán là 15.000 đồng/cổ phiếu. Lượng cổ phiếu này sẽ được hạn chế chuyển nhượng trong 6 tháng kể từ thời điểm phát hành.

Những cổ phiếu phát hành đợt 1 không được mua hết sẽ được dồn gộp vào số cổ phần chào bán cho các nhà đầu tư khác bên ngoài.

Đợt 2, công ty phát hành riêng lẻ 750.000 cổ phiếu cho các nhà đầu tư khác. Đối tượng phát hành là các đối tác, nhà đầu tư lớn của công ty và các nhà đầu tư khác có nhu cầu mua cổ phần. Dự kiến giá khởi điểm để chào bán là 15.000 đồng/cổ phiếu. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày phát hành.

Dự kiến, nguồn vốn thu được từ phát hành cổ phiếu là 39 tỷ đồng. 30 tỷ đồng được dùng cho dự án khu dân cư Vĩnh Thanh-Nhơn Trạch-Đồng Nai, 6 tỷ đồng dành cho dự án Đầu tư khai thác Mỏ đá tại xã Phú Mãn-Xuân Mai-Hà Nội, 3 tỷ đồng còn lại được sử dụng để bổ sung nguồn vốn lưu động cho công ty.
Dự kiến việc phát hành số cổ phần trên sẽ được thực hiện trong quý IV ngay sau khi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ và xin ý kiến cổ đông bằng văn bản.

-------****8----------88888

Dự kiến em nó sẽ hồi phục lại giá 5x trong đợt sóng này

[go1care]

Giá hiện tại là quá tốt để mua rồi bác.

SDP: Giảm liên tục 09 phiên từ giá 60.6 ngày 23/10/09 xuống giá 35.2 ngày 05/11/09: giảm 42%. Đây là cổ phiếu giảm mạnh nhất nếu tính trên cả 2 sàn đấy.

Thị trường up mạnh đợt này, cứ cổ phiếu nào đã giảm mạnh nhất thì mua ngay không phải nghĩ.

Hôm nay phiên 1 tôi tranh mua giá trần được 1K, đến phiên 3 thấy có giá rẻ hơn nên tất tay vào thêm 2K giá 36.

Thế là ngồi chung tàu với các bác rồi.

Không biết hôm nào thì công bố ngày ĐKCC chốt quyền mua tăng vốn và chi trả cổ tức bằng tiền mặt nhỉ? Bác nào có thông tin làm ơn post lên cho ace biết với nhé. Thanks!

[trangsucbacy]

Hôm nay phiên 1 tôi tranh mua giá trần được 1K, đến phiên 3 thấy có giá rẻ hơn nên tất tay vào thêm 2K giá 36.

Thế là ngồi chung tàu với các bác rồi.

Không biết hôm nào thì công bố ngày ĐKCC chốt quyền mua tăng vốn và chi trả cổ tức bằng tiền mặt nhỉ? Bác nào có thông tin làm ơn post lên cho ace biết với nhé. Thanks!

tôi thấy ghi là trong quý 4/09, cũng sắp đến rồi

hôm nay mà không có tin đểu do báo lá cải đưa lên thì SDP ko bị rung đâu

dù sao cuối phiên em nó vẫn trần - 1 trong những cổ phiếu hiếm tăng trần ở sàn HN

[saxagifts]

đợt vừa rồi tôi nhận được khá nhiều thông tin rủ vào SDP ở giá 5x nhưng do kinh nghiệm tôi thấy rằng nên kiên nhẫn chờ đợi 1 đợt điều chỉnh rồi mới vào

quả thật đây là cơ hội trời cho để tôi mua vào SDP ở giá 35-37

cũng giống như W.Buffet, tôi chỉ mua khi TT giảm mạnh, khi đó những cổ phiếu tốt bị bán tháo ra do hoảng loạn, chứ ko có thói quen tranh mua trần

TT này chỉ kỳ vọng tới 42-43 là tốt rồi, kiếm ngắn hạn 20% đâu có dễ......

- CÁc bác để ý rằng SDP có 3 dự án lớn sẽ mang lại lợi nhuận cho nó năm 2010 là Nam An Khánh ( chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất với SJS trị gía 735 tỷ đồng ) và dự án Khu đô thị Long Trạch Đồng Nai, liên kết với STL khoảng 90 ha

Các bác có bao giờ tự hỏi, 1 cty vốn 50 tỷ thì làm sao có tiền để trả đủ SJS những 735 tỷ không ?

ha ha ha .......miếng ngon trước mắt không xơi, thật phí [r1)]

chưa kể SDP đã ra tin tăng vốn tỷ lệ 5:2 giá 12k/cp và tin lợi nhuận 9 tháng, chia cổ tức 15% trong quý 4.....giá này ko múc thì đợi tới bao giờ ?

Tôi cũng đã vào em này vòng trước và ra hàng ở giá 53.6.
Hôm qua cứ đắn đo mãi không vào lại, hôm nay không biết có vào kịp không?

[imported_nguyenhuongit]

Tôi cũng đã vào em này vòng trước và ra hàng ở giá 53.6.
Hôm qua cứ đắn đo mãi không vào lại, hôm nay không biết có vào kịp không?

Giá hiện tại là quá tốt để mua rồi bác.

SDP: Giảm liên tục 09 phiên từ giá 60.6 ngày 23/10/09 xuống giá 35.2 ngày 05/11/09: giảm 42%. Đây là cổ phiếu giảm mạnh nhất nếu tính trên cả 2 sàn đấy.

Thị trường up mạnh đợt này, cứ cổ phiếu nào đã giảm mạnh nhất thì mua ngay không phải nghĩ.

[imported_nguyenhuongit]

Giá hiện tại là quá tốt để mua rồi bác.

SDP: Giảm liên tục 09 phiên từ giá 60.6 ngày 23/10/09 xuống giá 35.2 ngày 05/11/09: giảm 42%. Đây là cổ phiếu giảm mạnh nhất nếu tính trên cả 2 sàn đấy.

Thị trường up mạnh đợt này, cứ cổ phiếu nào đã giảm mạnh nhất thì mua ngay không phải nghĩ.

Hôm qua em cũng theo pác nhatminhquyen lày đu bám được một chân trên tàu rùi. Hôm nay đu nốt chân còn lại.
Tàu phi đê!!!

[imported_hoangduy2579]

Hôm qua em cũng theo pác nhatminhquyen lày đu bám được một chân trên tàu rùi. Hôm nay đu nốt chân còn lại.
Tàu phi đê!!!

Tàu phi nhanh quá.....hôm nay éo khớp tới 30k đâu

ha ha ha .........chúc mừng các kụ mới lên tàu hôm qua