HUT- Cổ phiếu của năm 2010

Năm 2009 kế hoạch của HUT như sau.

Giá trị SXKD :450 tỷ

Doanh thu :400 tỷ

Lợi nhuận trước thuế : 13 tỷ

Cổ tức dự kiến : 12%/năm

Chưa có gì đặc biệt.

View more random threads:

• Sau sóng Sông Đà là sóng gì ............$$$$$$$$$$$$ ???!!!
• Cha mẹ ít nhiều đều đã trải nghiệm việc đồ chơi mới mua
• CTS- Cơ hội kiếm bội tiền....!!!
• SDP đại gia sông Đà
• DAD LN Q2 > 8 tỷ/ VDL 50 tỷ....Q3 là quý của họ sách...giá có 14?
• HPC: Hàng ngon giá quá rẻ, chuẩn bị tăng vốn 2:1
• Ai yêu SHB thì vào đây !
• HANIC-luồng gió mới trên sàn HNX
• Dự Án Xây Dựng Cầu Tứ Liên Hà Nội
• Thời của những cổ phiếu hoạt động tôt đã đến gần!

45ha = 450.000m2. Nhẩm tính diện tích sử dụng để bán là 3/4. Trong đó chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng mất 1/4 giá trị bán, còn lai20ha= 200.000m2*10tr/m2 thì phải được khoảng 2.000tỷ. Trừ đi chi phí dự án đường 1500tỷ thì phải còn lãi 500tỷ.

Thằng HUT này chốt ngày trả cổ tức trướcđại hội chứng tỏ năng lực tài chính cũngổnđấy. Không như mấy thằng khác chỉ chốt quền dựđại hội còncổ tức thì không biétđến bao giờ mới trả vì chưa có tiền..hi

Với việcđược giao 45hađểđầu tư BĐS thì Tasco sẽ trở thành một thế lực về BĐS trong thời gian tới nhưSTL và SJS của họ sông Đà nhà bácđấy

[bdshacinco]

[quote user="songdastocks"]

45ha = 450.000m2. Nhẩm tính diện tích sử dụng để bán là 3/4. Trong đó chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng mất 1/4 giá trị bán, còn lai20ha= 200.000m2*10tr/m2 thì phải được khoảng 2.000tỷ. Trừ đi chi phí dự án đường 1500tỷ thì phải còn lãi 500tỷ.

[/quote]

Thông thường các khu đô thị chỉ được duyệt khoảng 1/3 làm đất ở, còn lại làm đường giao thông, khu caâ xanh, các công trình phúc lợi. Như vậy bài toàn kinh tế tạm tính là:

- Doanh thu: 15ha x 12tr/2 = 1800 tỷ (với giá thị trường hiện nay tính gí đất ở Xuân Phương là 12tr/m2)

- Chi phí xây dựng hạ tầng: 45ha x 5tỷ/ha = 225tỷ

- Chi phí xây dựng đường vào: 1500 tỷ (chưa tính trượt giá nếu dự án chậm tiến độ)

- Các chi phí khác: giao dịch chạy dự án....


như vậy lợi nhuận thu được ở dự án này cho HUT là không cao. Lợi nhuận chủ yếu thu được từ xây dựng đường (vì HUT trực tiếp thi công, lấy công làm lãi), mà các bác làm xây dựng đều biết đấy, phần lợi nhuận này gửi gắm qua các hợp đồng thuê thầu phụ, mua vật tư... và chủ yếu rơi vào túi lãnh đạo. Chỉ béo anh em nhà bác D thôi, còn cổ đông thì được miếng bánh vẽ [[IMG]images/smilies/frown.gif[/IMG]]

[anantran112]

Sao hôm nay đã qua ngày chốt quyền mà thằng HUT lai tăng nhỉ. Em chẳng hiểu. Hay có thông tin gì mới? Bác nào biết post cho em với..Thanks!

[nextvision_2022]

Không biết lúc nào thì bắtđầu thu phí doạn HUT làm ở Đường 10 và QL21 nhỉ?

[nextvision_2022]

[quote user="cophieudaicuong"]

Với việc được giao khoảng 45ha để hoàn vốn cho dự án đường Lê Đức Thọ kéo dài thì lợi nhuận trong tương lai của HUT là rất lớn. Không biết đợt tới họp cổ đông sẽ báo cáo thế nào đây. Ai có tin thì cho xin với nhé. Em đang cần đầu tư con này.


[/quote]

Mấy dự án đã và đang chuyển nhượng cho đối tác hết rồi, có lẽ các sếp HÚT hết

Hôm nay chính thức lên tầu, HUT sẽ là ngôi sao sáng trong năm 2009

Mới thắc mắc hôm qua" Vì sao giá cổ phiều HUT lại thấp? Trong khi định hướng phát triển tương lai là rất ổn. Hiện tại thì cũng chẳng kém gì các công ty khác" Thì hôm nay đã thấy tăng kịch trần rồi. Không hiểu nổi thị trường CK Việt Nam??????????????????