-
13-12-2017, 01:46 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2017
- Bài viết
- 109
5 cách hạn chế mất tiền tỷ khi góp vốn mua nhà đất
Nhiều trường hợp giao dịch bất động sản qua hợp đồng góp vốn gây thiệt hại cho bên mua vì các kẽ hở ít người phát hiện ra. Trong các vụ tranh chấp đất đai bùng nổ thời gian gần đây, những trường hợp bên mua hứng chịu rủi ro, thậm chí mất cả chì lẫn chài chủ yếu rơi vào nhóm hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, thỏa thuận đầu tư...
>>> Xem thêm: căn hộ văn phòng giá rẻ
Đừng góp vốn vào nhà đất pháp lý bất ổn
Khi đặt bút ký hợp đồng góp vốn, khách hàng có quyền yêu cầu hồ sơ pháp lý dự án phải hoàn chỉnh. Bên mua nên dành thời gian tìm hiểu, lắng nghe thậm chí chất vấn chủ đầu tư về mọi khía cạnh của sản phẩm, các bước tiến hành thủ tục pháp lý. Điều quan trọng nhất là chủ đầu tư phải minh bạch tất cả các tình huống có thể xảy ra đối với dự án.
Thời gian nhanh nhất và chậm nhất để hoàn thành pháp lý cũng là cơ sở quan trọng để quyết định theo đuổi hay đứng bên ngoài suất đầu tư này. Mục đích của việc liệt kê trình tự thực hiện dự án giúp khách hàng có lộ trình chuẩn bị dòng tiền trong suốt thời gian góp vốn. Từ đó, việc rót vốn đầu tư có sự cân nhắc thấu đáo và tỉnh táo trước sự lôi kéo của môi giới.
Không đặt kỳ vọng lợi nhuận khủng
>>> Xem thêm: officetel chung cư
Khi ký hợp đồng góp vốn, cần lưu ý rằng, nguyên tắc vàng khi đầu tư là lợi nhuận cao thường đi đôi với rủi ro lớn. Hàng rẻ thường có vấn đề hoặc ẩn số gì đó mà ta chưa tìm ra. Vì vậy, thấy sản phẩm càng hấp dẫn thì mức độ thận trọng càng cao.
Lưu ý điều khoản bồi thường
Cam kết bồi thường trong hợp đồng góp vốn thường không cao như hợp đồng mua bán, thường ở mức tượng trưng và hoàn vốn, thậm chí là không có mức bồi thường. Vì vậy, khách hàng cần đọc kỹ điều khoản bồi thường và đề nghị phía chủ đầu tư giải thích tường tận từng câu chữ. Nếu nhận thấy có điểm nào bất thường, hãy chủ động đề nghị điều chỉnh, thậm chí đàm phán mức bồi thường hợp lý hơn.
Dự phòng kế hoạch B
Với các hợp đồng góp vốn mua nhà đất, nếu cứ tin vào kế hoạch A đầy xán lạn thì dễ dẫn đến hụt hẫng và thua lỗ nặng khi dự tính không thành. Do đó, khách hàng, nhà đầu tư cần dự phòng thêm kế hoạch B để chủ động ứng phó đường lui khi điều kiện bất khả kháng xảy ra đối với hợp đồng góp vốn. Chuẩn bị càng chu đáo cho tình huống thất bại lại chính là cách tốt nhất đảm bảo an toàn cho suất đầu tư bằng hợp đồng góp vốn này.
Ưu tiên ký với chủ đầu tư uy tín
>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh
Uy tín được ngầm hiểu thông qua tên tuổi, thương hiệu và lịch sử hình thành, phát triển của doanh nghiệp. Nếu chủ đầu tư là gương mặt mới, khách mua không nên bỏ qua khâu tìm hiểu kỹ quá trình kinh doanh của đơn vị mình định hợp tác. Thông thường, các đơn vị có tiền sử dính líu đến các vụ bê bối, tố cáo khó tránh khỏi hoài nghi về chữ tín. Nếu thận trọng hơn, khách hàng không nên bỏ qua việc tham vấn sự đánh giá khách quan của các chuyên gia đầu ngành trước khi quyết định xuống tiền nhằm tránh những rủi ro đáng tiếc, ngoài ý muốn.View more random threads:
- Tiện ích nội khu Liền kề Hoà Phát Forestar
- Vị trí dự án Meyresort Bãi Lữ Tỉnh Nghệ An
- Swanpark ĐN triển khai kim chỉ nam tăng trưởng hệ thống môi trường chuẩn 5*
- Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Eco Green Sai Gon - Thiên Đường An Cư Lý Tưởng Cho Mọi Nhà
- Kenton Node dành diện tích hơn 10.000m2 để kiến tạo nên khu vực nghỉ dưỡng
- Doanh nghiệp chỉ làm PR là chưa đủ
- Căn hộ chung cư quận 7 nơi lý tưởng để an cư
- Hợp tác đầu tư phim
- Không đại gia đất nào sánh được nó. đại gia đất VEF gọi nó bằng cụ. Cổ phiếu này xứng đáng giá bao nhiêu?
- Dự Án Khu Căn Hộ Vincity Grand Park Quận 9 - Nhiệt Huyết Đến từ Chủ Đầu Tư
Các Chủ đề tương tự
-
Cho phép góp vốn bằng bất động sản để thành lập quỹ đầu tư bất động sản?
Bởi songkinhcut trong diễn đàn Thảo luận Tình hìnhTrả lời: 1Bài viết cuối: 02-02-2015, 06:26 AM -
Lỗ vượt vốn thực góp, PXM bị kiểm soát từ 01/11
Bởi trong diễn đàn BlogTrả lời: 0Bài viết cuối: 28-10-2013, 05:36 AM -
Trả lại bản chất cho việc góp vốn, hợp tác đầu tư nhà ở
Bởi trong diễn đàn Thảo luận Tình hìnhTrả lời: 2Bài viết cuối: 31-08-2013, 12:21 PM -
PPC: Chấp thuận cho cổ đông EVN và TKV giảm tỷ lệ vốn góp xuống chỉ còn 51% và 7,2%
Bởi imported_dumy8486 trong diễn đàn Doanh nghiệp sàn HoSETrả lời: 3Bài viết cuối: 20-07-2013, 09:27 AM -
Chế biến gỗ PISICO Đồng An(cp115): Góp niềm vui cho các tổ ấm
Bởi imported_songdonggun trong diễn đàn Công ty chiến ở HNXTrả lời: 13Bài viết cuối: 08-07-2008, 03:01 AM
How to weave a reed basket? How to weave a reed basket? Weaving a reed basket is a satisfying craft that can produce beautiful and functional items. Here's a basic guide to get you started:...
Crafting Essentials: How to Weave...