-
20-03-2018, 02:12 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2017
- Bài viết
- 109
Căn hộ Officetel là gì? Ưu nhược điểm Căn hộ Officetel
Trong những thời gian gần đây trên thị trường Bất động sản (BĐS ) xuất hiện loại hình căn hộ mới gọi là OfficeTel và được đón tiếp nồng nhiệt, không chỉ những khách hàng mua ở mà cả những khách hàng mua sỉ cả hàng chục căn. Vậy căn hộ Office-Tel là gì, hiểu biết của chúng ta về loại hình căn hộ này thế nào?
Mô hình Officetel ( Office + Hotel) là sự kết hợp giữa văn phòng làm việc và nơi nghỉ ngơi tiện nghi, mỗi căn hộ Officetel có diện tích trung bình từ 25m2 tới 50m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khách nhau.
Điểm đáng lưu ý của loại hình căn hộ này là bạn có sử dụng làm văn phòng làm việc, vừa có thể cư trú qua đêm tại đây.
Tại Việt Nam thì mô hình này đang được nhiều tập đoàn triển khai như: Novaland với: Sunrise City - Quận 7, Hưng Thịnh với: Sky Center Quận Tân Bình, Florita Quận 7, SaiGon Mia và mới đây nhất là Richmond City ...
>>> Xem thêm: officetel chung cư
>>> Xem thêm: căn hộ officetel
>>> Xem thêm: dự án hưng thịnh land
Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc. Những căn hộ Officetel chủ yếu có diện tích nhỏ từ 25 đến 50m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân).
Tương tự như mọi loại hình căn hộ khác, Officetel có thể sử dụng các tiện ích dịch vụ của căn hộ: Hồ bơi, Gym, công viên nội khu, trung tâm thương mại và dùng làm văn phòng riêng.
Ngoài ra, khách hàng sở hữu Officetel còn có lối vào + thang máy riêng, sảnh tiếp tân dành riêng cho khách văn phòng + hệ thống bảng tên công ty
Ưu điểm và nhược điểm của loại hình Officetel này:
* Ưu điểm:
- Có diện tích nhỏ thường từ 25m2 đến 50m2 nên trong cùng một dự án tổng giá trị căn hộ Officetel thường thấp hơn căn hộ chung cư để ở. Giá bán từ 900 triệu - 2 tỷ/căn.
- Sử dụng được đầy đủ các tiện ích trong tòa nhà: Hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên...
- Căn hộ Officetel có nhiều công năng: Căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai, có lối vào và có sảnh thang máy riêng.
- Có khu vực tiếp tân và bảng tên công ty ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách.
- Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
- Vì Officetel thường được sử dụng làm văn phòng đại diện của cty nên thường những căn Officetel này tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố.
- Tỷ suất đầu tư căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.
* Nhược điểm:
- Do diện tích nhỏ từ 25m250m2, nếu sử dụng cho mục đích cư trú chỉ phù hợp các bạn độc thân hoặc gia đình ít người.
- Hồ sơ pháp lý loại hình này chỉ sở hữu 50 năm, sau thời gian đó lại tiếp tục gia hạn.
- Để vận hành khu vực Officetel thì chi phí quản lý luôn cao hơn so với căn hộ thường.View more random threads:
- Phong thủy hướng đất tuổi giáp tuất 1994
- Thị trường căn hộ Officetel Việt Nam 2018 sắp bùng nổ
- Sức mua căn hộ cao cấp không bị ảnh hưởng sau sự cố cháy chung cư
- Những yếu tố giúp bạn xác định có nên mua căn hộ shophouse không?
- Căn hộ quận 7 giá rẻ khách hàng không thể bỏ qua
- Mũi Né Phan Thiết phát triển nhờ có nhiều dự án du lịch mới toanh
- Quận HOÀNG MAI: phát triển ĐÔ THỊ theo phía VẲN MINH, tiến bộ
- Những tiêu chí vàng khi chọn mua chung cư giá rẻ
- Góc nhìn của nhà đầu tư về một chốn an cư bền vững
- Văn phòng (office-tel) phù hợp cho đối tượng nào?
Các Chủ đề tương tự
-
Khái niệm căn hộ Officetel là gì?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-02-2018, 02:01 PM -
7 thách thức của thị trường căn hộ officetel TP HCM
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 16-01-2018, 02:01 PM -
Căn hộ officetel – Những vấn đề lưu ý về pháp lý
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2018, 02:33 PM -
Căn Hộ Officetel Là Gì ? - Ưu Và Nhược Điểm Của Officetel
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-12-2017, 01:58 PM -
Những lợi thế khi đầu tư căn hộ officetel cao cấp
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-12-2017, 10:06 AM
Việc biết về cách sửa chữa UPS (bộ lưu điện) luôn là điều cần thiết, hơn thế nữa còn là địa chỉ sửa chữa uy tín, nhanh chóng. 1. Hướng dẫn sửa chữa ups Hiện tượng UPS không thể lưu điện hoặc thời...
Hướng dẫn sửa chữa ups (bộ lưu...