Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin chuẩn bị thi công các dự án tỉ đồng đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay những Dịch Vụ Thương Mại tư vấn, môi giới buôn bán BĐS. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay đưa đến về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo cho khởi công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, lợi nhuận quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, hầu hết loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách để ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP.HN vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có lợi thế sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng này sẵn sàng khai công, giá BĐS tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời gian trước giao thừa, dự án này giao dịch với giá khoảng chừng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho thi công, giá giao dịch thanh toán của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có khoảng 8 dự án được tiến hành như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các khu vực sát bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với giai đoạn 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
đầu tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành 1 trong các 3 sân bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có tác dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến đường đi bộ và dòng sông tiệc tùng dài thêm hơn 2000 m của dự án. Theo người đầu tư, khách du lịch bắt buộc phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ kiến thiết xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những show diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức các show thẩm mỹ trình diễn ánh sáng 3 chiều mapping trên quy mô cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm TP, ngay sát bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm này tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỉ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.