Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng kể, “khẩu vị” của người mua căn nhà, CĐT đang dần nhắm tới dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư cao cấp luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần Bất Động Sản luôn luôn được bộc lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cắt cổ, nguồn cung và tỉ lệ thanh toán thành công luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh mẽ của các tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 đại gia đồng dola vào thời điểm năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỉ phú đồng dollar của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số trong những Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn nữa các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong việc chọn lựa nhà ở. Họ chuẩn bị trả đắt khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì các sản phẩm cao cấp chắc chắn là đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó quá cao, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP. Hà Nội tôi Theo luồng thông tin có sẵn đang tới có thể cũng sẽ xuất hiện dòng sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có công dụng chi trả cho Bất Động Sản thượng hạng lúc bấy giờ theo tôi là khá đông. Có rất đông người khét tiếng ở những căn hộ cao cấp, cao cấp. Những căn hộ chung cư cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho biết thêm, thời cơ đang lộ diện cho những nhà phát triển Bất Động Sản có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và Dự kiến chào bán trong quy trình 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các chủ đầu tư thông minh
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Con số này cho thấy thêm, yêu cầu sở hữu BĐS thượng hạng ở những Thành Phố lớn như Hà Nội và TP HCM đang tăng thêm cao. Nhờ việc sở hữu không chỉ có tạm dừng là chốn an cư mà còn là kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư của dự án thông minh.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư hạng sang tại Hà Nội Thủ Đô và TP HCM hiện thu hút hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore. Khi lợi tức dịch vụ thuê mướn tại BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ sinh lời tại mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng dollar, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu doanh thu, trong thời gian ngắn thì phần nhiều không tồn tại thời cơ sinh lời. Còn ở việt nam, cơ hội phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở quy trình phát triển.
cho nên vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, nhu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong time tới, chung cư cao cấp vẫn có chức năng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và về sau gần, vẫn có những dự án giành được mức chi phí mà trước đây chỉ đã đạt được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm ở vị trí mảnh đất nền vàng của phía tây Hà Nội Thủ Đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đã trở thành Điểm nóng hấp dẫn sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư dự án nhậy bén. Không chỉ là điểm trung tâm tại thánh địa mới của Thị phần Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư đánh giá và nhận định cao bởi nhân tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội Thủ Đô.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một trong những tiện ích đỉnh cao có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hành lang căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thành công của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định Brand Name phát triển phân khúc hạng sang của tập đoàn BRG và là nơi kết đúc đủ những nhân tố mang đến lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong time tới.
thông báo cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/