ITA - Tiếp tục phi mã

Coi trên Tivi sao ITA tài trợ cho Kiên Giang nhiều thế [[IMG]images/smilies/biggrin.gif[/IMG]]

[newwayadmin1]

[quote user="hilight27"]


Có gì là lạ đâu Bác, Kiên Giang và Phú Quốc là 1 tỉnh mà, non nước Kiên Giang cũng đẹp mê hồn thua chi Hạ Long..... mà lại yên lành ít bão..

[/quote]Thêm tí nữa, ngày xưa truyền rằng có 1 bác lờ đờ to ở đây!!!

Có gì là lạ đâu Bác, Kiên Giang và Phú Quốc là 1 tỉnh mà, non nước Kiên Giang cũng đẹp mê hồn thua chi Hạ Long..... mà lại yên lành ít bão..

[newwayadmin1]

ITA TRỤ VỮNG Ở 3X RỒI CÁC BÁC NHỈ?[[IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]]

[nangsom762]

ITA lãi ảo, không có tiền mặt trả cổ tức, không có tương lai [8o|]. Các cụ bán ITA, mua TAC rẻ hơn nhiều, 9 tháng EPS = 3000d. [Y]

[ngannv]

ITA NGON.[[IMG]images/smilies/biggrin.gif[/IMG]]

[dochoiphulong2018]

Bức ảnh được mua giá 1 triệu USD













01/12/2008 0:15







Sáng 30.11, Anh hùng Lao động, nghệ sĩ nhiếp ảnh Trần Lam - Chủ tịch
Hội Bảo trợ bệnh nhân nghèo tỉnh Kiên Giang đã tặng phiên bản bức ảnh Mặt trời trong lăng sáng tỏa (ảnh) cho giới báo chí, văn nghệ sĩ.






Nguyên
bản của bức ảnh trên có chữ ký của Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã
được Chủ tịch Tập đoàn Tân Tạo Đặng Thị Hoàng Yến mua với giá 1 triệu
USD.


Toàn bộ số tiền nói trên được nghệ sĩ Trần Lam tặng Hội Bảo trợ bệnh
nhân nghèo Kiên Giang để giúp đỡ 500 trẻ em nghèo ở ĐBSCL mắc bệnh tim
bẩm sinh. Bức ảnh này được ông Trần Lam chụp đêm 19.5.2006, trong
chuyến ra thủ đô Hà Nội, viếng lăng Bác.
Quang Minh Nhật

[dochoiphulong2018]

Đất Khu công nghiệp “đắt hàng”






Giữa
lúc các loại hình bất động sản nhà ở như căn hộ, nền đất dự án đang đối
diện với cảnh chợ chiều thì đất ở các khu công nghiệp lại đang được các
nhà đầu tư săn lùng. Nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp để sản
xuất, kinh doanh ngày càng cao.

Tìm đất khu công nghiệp không dễ



Ông Nguyễn Văn Sơn - ngụ tại phường
9, quận Phú Nhuận cho biết: "Gia đình
tôi có một xưởng sản xuất tại thị trấn An
Lạc (quận Bình Tân), chuyên sản xuất
các loại vòi nước bằng đồng và inox…
Nằm trong chủ trương di dời các cơ sở
sản xuất ô nhiễm của TPHCM và cũng
nhằm mở rộng sản xuất, suốt mấy tháng
qua, tôi đã đi xem và tìm vị trí ở nhiều
nơi, từ các khu công nghiệp (KCN) ở
TPHCM đến Bình Dương, Long An nhưng
vẫn chưa tìm ra vị trí phù hợp". Ông Sơn
cho biết, để thuê được đất có diện tích
5.000 m2 nhưng với giá cả vừa túi tiền và
cân dối được lợi nhuận từ việc sản xuất
mặt hàng này thật khó, vì giá thuê đất
quá cao.

Ngoài ra, một điều khiến cho
các doanh nghiệp nhỏ như của ông Sơn
gặp không ít khó khăn là phải chi phí một
số tiền khá lớn để xây dựng hệ thống xử
lý nước thải. "Một số KCN hiện nay chỉ
xây dựng hạ tầng như đường giao thông,
điện, nước rồi cho thuê, còn hệ thống xử
lý nước thải cho toàn khu vực thì lại triển
khai rất chậm. Nếu thuê đất rồi, khi sản
xuất cũng không biết nước thải sẽ đổ đi
đâu" - ông Sơn nói.



Ông Trương Thái Sơn - Phó tổng giám
đốc Công ty bất động sản Hoàng Quân,
một đơn vị đầu tư xây dựng khá nhiều
KCN tại TPHCM, Vĩnh Long, Bình Thuận,
Ninh Thuận, cho biết: "Hiện nay nhu cầu
thuê đất tại các KCN rất lớn. Các doanh
nghiệp sản xuất, kinh doanh vừa và nhỏ
ngày càng được lập ra nhiều, cộng với
nhiều doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng
mặt bằng sản xuất hoặc di dời ra ngoại
thành để tránh gây ô nhiễm đã khiến cho
đất tại các KCN ngày càng hiếm hơn".



Ông Trương Thái Sơn cũng cho biết, hiện
tại trong số 162 héc-ta đất thuộc KCN Bình
Minh (Vĩnh Long) do Hoàng Quân làm
chủ đầu tư, diện tích cho thuê đã đạt trên
S0% Các doanh nghiệp thuê mặt bằng tại
KCN Bình Minh cũng nhận được một số
ưu đãi như được miễn thuế thu nhập
doanh nghiệp trong vòng 2 năm và giảm
tiếp 50% thuế thu nhập doanh nghiệp từ
2 -3 năm tiếp theo. Ông Sơn cho rằng hiện
nay, tại TPHCM, hiệu suất cho thuê đất tại
các KCN đã đạt gần 100%, do nhu cầu lớn
nhưng đất thuê hiếm nên giá thuê cũng
đã tăng từ 20-30% so với hồi năm 2007.


Thông tin từ Ban quản lý các khu công
nghiệp - khu chế xuất TPHCM (Hepza)
cho biết, đến nay TPHCM có 12 KCN, 3
khu chế xuất đá thu hút được 1.156 dự án đầu tư. Một số KCN đang được
phép mở rộng như KCN Tây Bắc Củ Chi, Tân tạo, Tân Phú Trung, Vĩnh lộc.
Do các KCN được phép mở rộng đang cần thời gian
triển khai thi công hạ tầng nên áp lực thuê
đất dồn lên các KCN đã định hình và đã đi
vào hoạt động. Vì vậy, giá thuê đất ngày
càng cao, chẳng hạn như giá thuê đất ở
khu chế xuất Tân Thuận, KCN Tân Tạo 2
đã vượt trên 100 USD/m2, các KCN
khác như Tân Bình, Linh Trung cũng đang
ở ngưỡng 65-70 USD /m2, còn các KCN
hiện đang thi công hạ tầng cũng đang
chào giá cho thuê từ 50-60 USD/m2
như Vĩnh Lộc, Tân Phú Trung...



Giám đốc của một doanh nghiệp có
thuê đất ở KCN cho biết: "So với thời
điểm cuối năm 2007, giá thuê đất tại các
KCN đã tăng lên trên 30%. Do nhu cầu
mở rộng sản xuất, công ty tôi phải tìm đất
để thuê nhưng khi tham khảo giá đất tại
KCN Tân Phú Trung (huyện Củ Chi) thì
giá thuê đất đã tăng lên 10-15 USD/m2 so
với trước".



Triển vọng mô hình đô thị - công nghiệp



Có lẽ đi đầu trong mô hình này với quy
mô hoành tráng là việc hàng loạt khu đô
thị - công nghiệp tại Bình Dương. KCN Mỹ
Phước do Công ty Becamex làm chủ đầu
tư nằm ở huyện Bến Cát hiện đã đón hơn
250 nhà đầu tư đến thuê đất mở nhà
xưởng sản xuất, đồng thời chủ đầu tư
cũng thiết kế và xây dựng một khu đô thị
lân cận có quy mô hàng trăm ha và giá đất
dân cư mỗi mét vuông vào thời điểm năm 2007 có khi được rao bán lên đến 4-5 triệu đồng/m2. KCN Tân Uyên (Bình Dương)
cũng "gánh" theo khu đô thị mới Nam
Tân Uyên với nhiều dự án dân cư vành
đai, tạo nên một tổng thể đô thị - công
nghiệp sầm uất. Hoặc trong số 162 héc-ta
đất dự án khu công nghiệp - đô thị Bình
Minh của công ty Hoàng Quân thì diện
tích đất dành cho dân cư là 30 héc ta…



Ông Lương Trí Thìn - Tổng giám đốc
Công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh cho
biết: "Việc hình thành các khu đô thị -
công nghiệp nhằm tạo ra một mô hình
hỗ tương trong sinh hoạt và làm việc cho
cán bộ, chuyên gia, công nhân. Lợi thế
của mô hình này là rút ngắn thời gian đi
lại cho người lao động, đồng thời điểm
quan trọng nhất là tạo điều kiện về nhà ở
cho lực lượng lao động tại chỗ".



Thạc sĩ Đinh Thế Hiển - Giám đốc Viện
nghiên cứu tin học và kinh tế ứng dụng
nhận định: "Hiện nay, phân khúc thị
trường BĐS khu công nghiệp giá thuê đất
đang tăng cao, diện tích của các KCN tại
TPHCM bình quân được lấp đầy là 91%
và nhu cầu về KCN sẽ tiếp tục tăng. Đặc
biệt, cơ hội và triển vọng nhất của việc
đầu tư vào các KCN là hiện tại nhiều
doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vào các
lĩnh vực công nghệ sạch, cần nhân lực có
trình độ. Tuy nhiên, chi phí đền bù hiện
khá cao và quỹ đất hạn chế là những
thách thức cho nhiều doanh nghiệp
muốn đầu tư hạ tầng các KCN".

Thạc sĩ
Hiển cũng đưa ra danh mục một số KCN
tại TPHCM cho thấy, trong đó tại quận
Thủ Đức, các KCN Bình Chiểu, khu chế
xuất Linh Trung 1 và 2; các KCN Tân
Bình, Tân Thới Hiệp, Lê Minh Xuân đều
đã lấp đầy 100%... Các KCN phát triển
cũng tạo ra một hình ảnh sinh động cho
các đô thị mới gần kề và mô hình này
hiện đang được các doanh nghiệp là chủ
đầu tư các KCN phát huy tác dụng tích
cực của nó.



Một cán bộ thuộc Ban quản lý các KCN
Bình Dương nhận xét: "Một số KCN mới
triển khai tại Bình Dương, Đồng Nai sau
này cũng đều có xu hướng dành đất cho
các khu dân cư kế cận để tạo điều kiện
cho người lao động có nhà ở. Tất nhiên
yêu cầu ràng buộc đi kèm là các KCN
phải đảm bảo an toàn về môi trường để
không ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt
của cộng đồng. Về mặt an sinh xã hội, đây
cũng là một điểm tiến bộ đáng ghi nhận
tại các KCN hiện nay".

DiaOcOnline.vn - Theo TBKTSG

[bdstop1]

Chính thức rồi đây: http://*****.vn/20081202101723735CA36/ita-nhan-giay-phep-dau-tu-du-an-khu-thuong-mai-dich-vu-gan-2000-ty-dong.chn[h1]Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal
Paradise Sơn Tịnh - Quảng Ngãi do ITA đầu tư với số vốn gần 1.200 tỷ
đồng, được hoàn thành sau 4 năm.[/h1]









Ngày 28-11, CTCP Đầu tư Khu du lịch - Phim trường Vina (Tập
đoàn Tân Tạo) đã nhận được giấy phép đầu tư Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ
Vina Universal Paradise Sơn Tịnh từ UBND tỉnh Quảng Ngãi, và công bố quy hoạch
chi tiết xây dựng dự án này.







Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn
Tịnh có vốn đầu tư 1.196 tỷ đồng, trong đó Vốn góp của Chủ đầu tư là 500 tỷ
đồng và vốn vay 696 tỷ đồng.





Thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ khi được cấp Giấy
chứng nhận đầu tư.





Năm 2008 đến tháng 6/2009, dự án sẽ tiến hành giải phóng mặt
bằng, thi công hạ tầng kĩ thuật.







Giai đoạn 1 của dự án được xây dựng trong 25 tháng gồm các
cụm cao ốc và các hạng mục phụ trợ.







Xây dựng giai đoạn 2 của dự án trong 16 tháng bao gồm san
lấp, xây dựng hạ tầng, xây dựng khu biệt thự và các hạng mục vui chơi giải trí.







Dự án này hoàn thành sau 4 năm xây dựng.

[nangsom762]

http://*****.vn/ITA-16683/ita-nhan-g...00-ty-dong.chn


KBC tăng trần rồi thì ITA cũng tăng theo ?