BTH- Liệu đã gom hàng được chưa các cụ

[imported_thanhcong.vingroup.88]

Dòng tiền đang quay trở lại với BTH. Chuẩn bị bứt phá.

Có ai nhìn chart của BTH thì thấy thật là đẹp, Khối lượng và giá tăng dần đều, kết hợp với thông tin hỗ trợ thì nhiều khả năng BTH sẽ chạy gần về đỉnh cũ 20. Dự án bất động sản có quy mô hơn 10.000 m2 được thực hiện ngay trên phần đất trụ sở của Công ty thì sẽ mang lại cho BTH một số tiền khổng lồ. Nếu quy ra EPS thì có thể lên đến 20 ngàn/CP. Hãy nhớ một điều rằng BTH đang là chủ sở hữu lô đất mà công ty đang làm trụ sở và nhà xưởng của Công ty lên đến gần 16.000 m2. Trong khi phần đất đã sử dụng thì mới được hơn 5.000 m2 còn phần đất đang chờ để thực hiện dự án thì còn những 10.000 m2 cơ. Giả sử nếu công ty bán ngay phần tài sản này đi thì chắc chắn sẽ thu được số tiền lên đến 300 tỷ đồng ( 30 triệu đồng/m2). Nếu thế thì EPS của BTH còn lên đến 100.000 ngàn đồng/CP cơ. Đúng là siêu khủng.

[imported_thanhcong.vingroup.88]

BTH- Công ty Cổ phần Chế tạo Biến thế và Vật liệu điện Hà Nội có vốn điều lệ chỉ 30 tỷ đồng nhưng lại có một tiềm năng rất lớn đó là về đất đai. Hiện Công ty đang sở hữu một khu đất làm trụ sở Công ty và nhà máy sản xuất với diện tích lên đến gần 16 .000 m2, ở khu Cầu Diễn sau Mỹ Đình. Hiện tại Công ty mới sử dụng diện tích đất cho việc làm trụ sở văn phòng và nhà xưởng khoảng 5.000 m2 nên số diện tích đất còn lại vẫn còn khoảng gần 10.000 m2 nữa. Công ty đang có kế hoạch đưa phần đất này vào khai thác sử dụng với một mục đích khác là triển khai thực hiện dự án bất động sản.

Giả sử ta có thể định giá lô đất này như sau :
Cách 1. Theo giá trị sổ sách
Giá trị = 16.000 x 25.000.000 VNĐ/m2= 400 tỷ đồng, Suy ra giá trị cho mỗi cổ phần của công ty là = 400 tỷ/ 3 tr CP = 133.000 đồng/CP.
Cách 2 . Theo giá trị dòng tiền
Giả sử Công ty sẽ lập và triển khai một dự án xây dựng chung cư cao cấp để bán cho các nhà đầu tư.
Giả sự dự án này có diện tích sàn xây dựng là 6.000 m2 x 12 tầng = 72.000.000 m2.
Giả sử giá bán cho nhà đầu tư tính trên mỗi m2 là 25 triệu/m2 thì tổng doanh thu của toàn dự án sẽ là : 72.000 x 25 tr = 1.800 tỷ đồng.
Giả sử giá thành tính trên mỗi m2 là 7 triệu/m2 ( vì không tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá thành vì đây là đất sở hữu của Công ty) nên Tổng giá thành sẽ là 72.000 x 5 tr = 504 tỷ đồng
Tổng chi phí lãi vay = 504 x 15% x 3 năm = 226 tỷ

Tổng giá trị lợi nhuận trước thuế = 1800-504-226= 1.070
Lợi nhuận sau thuế = 1.070 x 0.75 = 802 tỷ
Giá sử tổng số lơi nhuận này phân bổ đều cho mỗi năm của dự án thì lơi nhuận 1 năm sẽ là = 802/3 = 267 tỷ đồng

Do đó EPS của mỗi năm sẽ là = 267/3 tr = 89.000 đồng/CP

Giá trị của mỗi cổ phần tối thiểu là 267.000 đồng.

Do đó nếu bạn mua BTH với mức giá < 20.000 cổ phần thì tỷ suất lợi nhuận của bạn sẽ tối thiểu là 1200%.

4 năm đánh chứng mình 1 lần duy nhất mua con này giá 13 để nhận cổ tức 1200/Cp.Nhưng rồi phát hoảng vì khi bán phải mất 1 tháng mới bán được 3000 CP...Nói chung mình biết tiềm năng của nó nhưng vấn đề nằm ở lãnh đạo.Đây là cty Nhà nước,tiềm năng của nó và VTL cũng khủng khiếp,vấn đề là khi nào có tín hiệu mới dám vào,hoặc là mỗi năm bỏ ra 10tr dầu tư lâu dài cũng là kế sách hay nhất[IMG]images/smilies/cool.gif[/IMG]

[ngochai77q1]

KO có BBS làm giá thì giá trị trong tưởng tượng đó ko thể sản sinh ra lợi nhuận cho các NDT cá nhân . Topic này để làm ji ? PR cho BBS ah ? Cũng phải thôi ! CP lên sàn ko nhanh và nhiều trong khi BBS càng ngày 1 gia tăng , Tây , Ta , tàu , Cao Ly , Phù Tang ... đều tới Vịt Ngan chăn gà . Ko sớm thì muộn , mọi cp đều đc làm giá mà thôi , kể cả những kon làm ăn thua lỗ nhiều quí nhiều năm và sắp đóng cửa hay hủy niêm yết như TRi chẳng hạn . Trong quá khứ đúng là BTH đã được làm giá ; hiện tại thì chưa rõ ràng . [IMG]images/vietstock/smilies/flagfrance.gif[/IMG]

[Lê Thị Dung]

Trong vòng 1 tháng tới tôi khẳng định BTH sẽ lên tối thiểu là 2x. Nếu tôi có 12-15 tỷ,tôi sẽ mua dần cổ phiếu BTH cho đến khi đủ tỷ lệ sở hữu 30% (khoảng 900 ngàn CP), khi đó tiếng nói của tôi chắc chắn sẽ có trọng lượng trong Hội đồng quản trị và Đại hội cổ đông. Lúc đó tôi và các cổ đông thiểu số khác sẽ biểu quyết để thông qua việc chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất này sang mục đích đầu tư kinh doanh bất động sản( tỷ lệ chiếm trên 50%). Giá trị thu về của tôi chắc chắn sẽ nằm trong khoảng 150 - 200 tỷ. Nếu tôi không đủ khả năng làm được việc này thì chắc chắn sẽ có một siêu BB khác làm điều đó thôi. Điều này sẽ xảy ra không sớm thì muộn, chắc chắn chỉ trong năm 2010 này thôi.

[Lê Thị Dung]

Nói chung , dân lướt lát nhỏ lẻ thời điểm này ko nên lao vào BTH . Chấm hết ! [IMG]images/smilies/tongue.gif[/IMG]

[imported_phannguyentuananh2]

http://forum.vietstock.vn/newreply.php?do=newreply&noquote=1&p=949562
</font></font>
VIG: Đầu tư sở hữu 30% dự án Hanoi ICT Tower Dự kiến, dự án sẽ mang lại cho VICS khoảng 150-200 tỷ đồng lợi nhuận và tạo dòng tiền doanh thu thường xuyên hàng năm.

Công ty cổ phần Chứng khoán Thương mại và Công nghiệp Việt Nam - VICS (Mã CK: VIG) đã chính thức tham gia góp vốn đầu tư và sở hữu 30% dự án Tòa nhà cao ốc Hanoi ICT Tower tại khu đất E9 - đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Đường Phạm Hùng, Hà Nội.

Khu đất có diện tích 3.871m2, 4 mặt đường thoáng (2 mặt chính góc ngã tư) với quy mô đầu tư xây dựng dự kiến là 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó có 5 tầng trung tâm thương mại, sàn giao dịch chứng khoán, tài chính, ngân hàng, bất động sản, 5 tầng là trung tâm giới thiệu các sản phẩm công nghệ thông tin và viễn thông, 20 tầng còn lại là văn phòng và dịch vụ với tổng diện tích sàn khoảng 55.000m2.
<font face="&quot">Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng và VICS sẽ là đơn vị thu xếp vốn và quản lý tài chính cho dự án đồng thời được đầu tư và sở hữu 30% diện tích sàn dự án (khoảng 16.000m2).
<font face="&quot">Dự án dự kiến sẽ khởi công trong Qúy III/2010 và hoàn thành trong năm 2012, sẽ là tòa nhà trụ sở chính của VICS và các thành viên Công ty, các cổ đông sáng lập cũng như quy tụ nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, chứng khoán, công nghệ thông tin…trong tương lai.
Dự kiến, dự án sẽ mang lại cho VICS khoảng 150-200 tỷ đồng lợi nhuận và tạo dòng tiền doanh thu thường xuyên hàng năm trong nhiều năm tới từ nguồn chuyển nhượng và cho thuê diện tích Trung tâm thương mại, văn phòng.
Đồng thời VICS cũng sẽ chủ trì cung cấp các dịch vụ tư vấn quản lý tài chính, thu xếp vốn, bảo lãnh phát hành huy động vốn cho dự án theo phương pháp phát hành cổ phiếu và trái phiếu chuyển đổi diện tích sàn kinh doanh của dự án.
<a href="http://forum.vietstock.vn/images/vietstock/buttons/edit.gif" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)"></a>

Nếu tính theo cách bác chủ thớt thì trên sàn có vô số em có tài sản như vậy. Nhưng quan trọng bbs có đẩy em nó k?

Riêng mình nghĩ em nó chuẩn bị được đẩy,các bác gom dần cũng được (vì em nó giãm cũng lâu rồi)

[imported_phannguyentuananh2]

Thằng BTH này tôi cũng đang nghiên cứu để xúc đây. Có thể thứ 2 sẽ làm thử 5k để lấy cảm giác xem sao. Đúng là thông tin về mảnh đất của nó ở khu Đường K2 Cầu Diễn hấp dẫn thiệt.

[thuanphatmobile]

Nếu tính theo cách bác chủ thớt thì trên sàn có vô số em có tài sản như vậy. Nhưng quan trọng bbs có đẩy em nó k?

Riêng mình nghĩ em nó chuẩn bị được đẩy,các bác gom dần cũng được (vì em nó giãm cũng lâu rồi)

Cứ tiếp tục vào đi, bao giờ lên đến 2x thì mới cần phải đẩy. Mà cũng chẳng cần đến lúc ấy thì ruồi nó còn bâu vào nhiều lắm đuổi đi không hết cơ.