-
25-02-2011, 03:08 AM #1ekidvnn Guest
Gửi bởi BILLSTOCK68
View more random threads:
- Có nên tạo chủ đề: Tình hình hiện nay - New?
- * Nhận Định Thị Trường Tháng 8-2009 *
- Mã Ck CCL đáng để quan tâm,
- Tình hình hiện nay? đến 21/08/2009
- Mua cổ phiếu dòng Dầu khí - Đón sóng chỉ số PVN!
- Hết tháng 4 PV Machino mới đại hội cổ đông để chia cổ tức là tại sao?
- Chúng ta đang hồi hộp chờ đợi CPI tháng 3?
- Tín hiệu "Chỉ báo bắt đáy" với ĐỒ THỊ TUẦN
- Ai xả hàng?
- Đãi cát tìm vàng - PC1
-
25-02-2011, 12:50 PM #2
Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2019
- Bài viết
- 0
Gửi bởi BILLSTOCK68
FPT đã tăng trần, STL cũng bật mạnh, còn UDJ chiều nay sẽ có người múc[IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
[IMG]images/vietstock/smilies/rockon.gif[/IMG][IMG]images/vietstock/smilies/rockon.gif[/IMG][IMG]images/vietstock/smilies/rockon.gif[/IMG]
-
25-02-2011, 01:52 PM #3
Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2022
- Bài viết
- 12
Đây là chủ đề về dự đoán của cá nhân, những dự đoán ngắn hạn, trung hạn và dài hạn sẽ được đưa ra hàng ngày (nếu ko bận)![IMG]images/smilies/redface.gif[/IMG]
Những dự đoán sẽ dựa trên PTKT kết hợp với các phân tích vĩ mô từ nền kinh tế để đem đến 1 cách nhìn khách quan nhất!
Nếu ai đó có những dự đoán, những phân tích những thông tin đóng góp bổ sung cho 1 cái nhìn tổng quan hơn thì càng tốt!
Rất cần sự góp ý của các Indicator để nó có thể dự đoán chính xác được các xu thế ngắn hạn, dài hạn và trung hạn!
Những dự đoán này hoàn toàn mang tính chủ quan của tôi nên chỉ nên coi là 1 dạng tham khảo![IMG]images/smilies/biggrin.gif[/IMG]
-
26-02-2011, 12:06 PM #4ekidvnn Guest
CP đã ra đón khá mạnh để chống lạm phát![IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
Nhiều người nghĩ rằng tăng giá điện, xăng thì lạm phát năm sẽ tăng?????????[IMG]images/smilies/biggrin.gif[/IMG]
Tất nhiên tính tại thời điểm tăng giá các mặt hàng này thì có vẻ lạm phát tăng mạnh nhưng xét về lâu dài thì nếu LƯỢNG TIỀN trong lưu thông không đổi trong khi các mặt hàng đã tăng lên 1 mức giá mới thì ---> lạm phát sẽ được chặn đứng! [IMG]images/smilies/wink.gif[/IMG][IMG]images/smilies/wink.gif[/IMG][IMG]images/smilies/wink.gif[/IMG]
Tuy nhiên nếu mà in ra tờ 1tr thì héo![IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
Thứ 2 sẽ là 1 phiên tăng toàn tập còn thứ 3 có thể sẽ là 1 cơn mưa bàn thắng[IMG]images/vietstock/smilies/p.gif[/IMG]p[IMG]images/smilies/tongue.gif[/IMG]
-
27-02-2011, 07:00 AM #5imported_minhtrietssg112 Guest
Gửi bởi BILLSTOCK68
Tác giả: VĂN TRƯỜNG
Bài đã được xuất bản.: 11 giờ trước
Recomend
+2
Red
In
Email
Thảo luận
TRONG MỤC NÀY (Đọc thêm)
Sóng ngầm bất động sản tháng ăn chơi
Chơi đất bằng "đô", mua bán đều thiệt
Khối ngoại bán ròng có đáng lo?
Mua chung cư hay mua... vịt trời?
Trái với quy luật giá bất động sản (BĐS) thường chững lại đến hết “tháng ăn chơi”, những cơn “sóng ngầm” về giá BĐS trong nửa tháng trở lại đây tại Hà Nội khiến nhà đầu tư (NĐT) không khỏi ngỡ ngàng.
Đại diện sàn giao dịch BĐS Sudico cho hay, đang "sốt" nhất là đất tại phía tây Hà Nội. Điển hình khu vực gần sân vận động Mỹ Đình, hay Mễ Trì và đất nền trên trục đường mới Nguyễn Phong Sắc kéo dài, với mức giá kỷ lục, dao động từ 250 - 400 triệu đồng/m2, tăng từ 15 - 20% so với trước Tết. Tháng 11/2010, một số lô đất ở vị trí đẹp tại đây được rao bán từ 200 - 300 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, thông tin dự án QL32 sẽ hoàn thành vào tháng 7 năm nay cũng đẩy giá đất ở đây lên giá. Giá giao dịch các lô đất liền kề thuộc các dự án Kim Chung - Di Trạch từ 40 - 60 triệu đồng/m2, so với mức 30 - 40 triệu đồng/m2 cuối năm 2010.
Anh Đặng Thành An, một NĐT BĐS ở Hà Nội cho biết, hiện tượng "té nước theo mưa" cũng đang diễn ra tại dự án Thanh Hà Cienco 5, khi BĐS ở đây cũng lên giá. Đất có diện tích 100 m2, đường 17,5m được rao bán từ 38 - 40 triệu đồng/m2, tăng 5 - 12 triệu đồng/m2 so với trước Tết.
Những cơn "sóng ngầm" về giá BĐS trong nửa tháng trở lại đây tại Hà Nội khiến nhà đầu tư (NĐT) không khỏi ngỡ ngàng.
Ngay cả một số khu chung cư nằm ở vị trí sát trục đường Lê Văn Lương hiện cũng đang được rao bán từ 36 - 38 triệu đồng/ m2. Đất tại khu đô thị mới Nam An Khánh Sông Đà Sudico với diện tích 241 m2, mặt đường 42m được giao dịch với giá 39 triệu đồng/m2. Còn đất trên trục đường Lạc Long Quân từ 70 - 80 triệu đồng/m2...
Theo lý giải của các chuyên gia Knight Frank Việt Nam, nguyên nhân giá BĐS đầu năm nay tại một số nơi ở Hà Nội tăng "nóng", là việc phát triển nhanh của hạ tầng cơ sở, đặc biệt là phía Tây và Đông Hà Nội. Bên cạnh đó, tăng dân số cũng dẫn tới nhu cầu nhà và đất luôn tăng.
Ngoài ra, chiến lược bán hàng linh hoạt của các chủ đầu tư với các chương trình khuyến mãi giảm giá, các hình thức cho vay, thanh toán linh hoạt...khiến người dân và nhà đầu tư tập trung mua BĐS.
Còn ông Phạm Thành Hưng, Phó TGĐ Cen Group Holdings lý giải, do điều chỉnh tỷ giá giữa VND/USD tăng cao, giá vàng biến động mạnh, đồng thời chỉ số giá tiêu dùng tăng cao..., đã gây bất an cho người dân. Họ đã "đổ tiền" đầu tư vào BĐS.
Nhận định về thị trường BĐS Hà Nội và TP.HCM trong năm nay, ông Hưng khẳng định, lượng giao dịch BĐS ở Hà Nội sẽ nhiều và sôi động hơn hẳn thị trường TP.HCM, vì nguồn cung và cầu tại thủ đô vẫn còn rất lớn.
Ngoài ra, theo Knight Frank, giá BĐS tại TP.HCM luôn rẻ hơn so với Hà Nội, bởi thị trường BĐS TP.HCM đã trải qua giai đoạn đầu cơ từ lâu, nguồn cung nhiều, người mua do đó có nhiều lựa chọn.
Theo dự báo của Công ty tư vấn và dịch vụ BĐS Knight Frank, năm nay, các chủ đầu tư tập trung nhiều vào cung cấp sản phẩm căn hộ chung cư với mức giá hợp lý và diện tích nhỏ hơn (800 - 1.200 USD). Tại Hà Nội, các Q.Hà Đông, Cầu Giấy, Thanh Xuân tiếp tục là 3 khu vực có nguồn cung lớn nhất.
Theo Đất Việt
Tư vấn miễn phí mỗi sàn 1 em: Để ý và theo dõi các con FPT, STL, UDJ [IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
-
28-02-2011, 09:07 AM #6ngayhomqua123 Guest
buổi sáng bận việc,giờ mở máy lên thì hỡi ôi ..tèo nặng
DRC DVD về là em quăng ngay
ko biết có bác nào "nhòm ngó" BVH giống em hông.có bác nào nhảy vô thì ới em 1 tiếng nhé,70 rồi
p/s anh bill:dự đoán ngắn hạn mà lỡ có..sai thì cũng chẳng có gì để vương vấn cả,anh cứ thoải mái mà viết,mã phái có sánh vai cùng các phái khác được hay không,phần lớn là nhờ vào công viết bài của anh đấy[IMG]images/smilies/wink.gif[/IMG]
-
28-02-2011, 12:31 PM #7imported_minhtrietssg112 Guest
<a href="http://.vn/ChartIndex/Chart.aspx?center=1&date=28/2/2011&width=270&height=200&ran" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)">
</a>
<a href="http://.vn/ChartIndex/Chart.aspx?center=1&date=28/2/2011&width=270&height=200&ran" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)"></a>
<a href="http://.vn/ChartIndex/Chart.aspx?center=1&date=28/2/2011&width=270&height=200&ran" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)"></a>
Sorry, sự cố ngoài mong đợi![IMG]images/smilies/mad.gif[/IMG]
-
19-03-2011, 05:00 AM #8Guest
Gửi bởi BILLSTOCK68
Một vài năm gần đây, người dân đã hình thành thói quen mua bất động sản vào dịp đầu năm, là bước khởi đầu cho cả một năm làm ăn phát đạt, đại cát đại lợi.
Thị trường “nóng” ngay ngày mở cửa đầu năm
Ngay từ ngày mồng 6 Tết, ngoài việc thu hút dân bản địa, từng dòng người đã nườm nượp đổ về Bình Dương vừa du xuân, vừa kết hợp xem nhà - đất, lựa chọn cho mình những dự án, vị trí ưng ý, phù hợp với khả năng và sẵn sàng xuống tiền đặt cọc để giữ chỗ. Dạo một vòng quanh các công ty bất động sản, phần lớn đều đã mở cửa để đón khách, không khí mua bán tấp nập, nhộn nhịp.
Được săn đón nhiều nhất phải kể đến dự án IJC Aroma - thành phố mới Bình Dương, nhiều khách hàng đã đồng ý mua lại và chấp nhận chênh lệch vì đánh giá dự án hội tụ cả 2 yếu tố: “an cư chuẩn-sinh lợi cao”. Đây là sự mở đầu đầy thuận lợi, một tín hiệu đáng mừng hứa hẹn một năm bội thu cho thị trường bất động sản Bình Dương.
Trước đó, thị trường bất động sản Bình Dương đã có một năm sôi động với thắng lợi của hàng loạt dự án và được đánh giá là một hiện tượng trên mặt bằng trầm lắng chung của cả thị trường năm 2010.
Mặc dù phải hứng chịu nhiều đợt sóng gió bởi tác động suy thoái kinh tế và nhiều chính sách, quy định gây nhiều khó khăn, nhưng bất động sản Bình Dương vẫn luôn giữ được sức “nóng” khi liên tiếp tung ra thị trường các sản phẩm mới thu hút được sự chú ý của khách hàng và các nhà đầu tư.
Đông đảo khách hàng đến tham dự buổi lễ chào bán dự án IJC Aroma đợt 2 ngày 23/01/2011
Điển hình như trong năm 2010 vừa qua, đã có hơn 800 sản phẩm thuộc dự án nhà phố biệt thự The Green River (Mỹ Phước 4) được bán hết chỉ sau 3 lần giao dịch. Hay mới đây nhất là dự án căn hộ chuyên gia IJC Aroma toạ lạc tại Thành phố mới Bình Dương do công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư, đã thật sự tạo nên một “cơn sốt” khi toàn bộ 116 sản phẩm block B được tung ra vào dịp giáp Tết âm lịch, nhưng số lượng khách hàng đặt mua đã áp đảo số lượng căn hộ được bán ra.
Ngoài ra có thể kể đến những dự án nổi bật khác như phố thương mại Gold Town, TDC Plaza, Unitown (thành phố mới BD) hay Charm Plaza (Thuận An, Bình Dương) cũng thu hút được rất nhiều khách hàng đến tham quan tìm hiểu, giao dịch.
5 yếu tố giúp BĐS Bình Dương bứt phá
Nguyên nhân nào đã giúp cho tình hình bất động sản nơi đây luôn tạo ra những cuộc bức phá ngoạn mục và vẫn giữ được sức “nóng” so với các địa phương khác? Sự thành công đó được gói gọn trong 5 yếu tố chính:
Thứ nhất là nhờ vào lợi thế các công trình hạ tầng phát triển mạnh. Ngoài nguyên nhân giá đất tương đối mềm (bằng khoảng 1/4 so với TPHCM), nguyên nhân quan trọng khác là hạ tầng ở Bình Dương được đánh giá tốt, điện, đường, trường, trạm... luôn được đầu tư xây dựng song song với các dự án nhà đất.
Bình Dương luôn chú trọng việc phát triển các khu công nghiệp
(Ảnh: Cổng Khu công nghiệp VSIP - Thuận An)
Nguyên nhân thứ 2 là do GDP của Bình Dương luôn tăng đều qua các năm. Cụ thể, trong năm 2010, GDP của tỉnh đã tăng 14,5% so với cùng kỳ, vượt chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra và cao hơn năm 2009 (13%). Chính vì vậy, chưa tính đến những yếu tố khác, thì các nhà đầu tư vẫn tin tưởng vào sự phát triển đầy tiềm năng của thị trường bất động sản ở Bình Dương.
Thành phố mới cũng chú trọng đến đời sống tinh thần của cộng động về mặt tâm linh và tín ngưỡng
(Ảnh: Lễ động thổ, đặt đá xây dựng chùa Hội An tại thành phố mới Bình Dương)
Các lĩnh vực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của tỉnh Bình Dương luôn đạt kết quả khả quan là nguyên nhân chính thứ ba. Tính riêng trong năm 2010 đã có 104 dự án đầu tư mới với vốn đăng ký 413 triệu USD và 135 dự án bổ sung với số vốn tăng thêm 536 triệu USD. Trên địa bàn toàn tỉnh hiện có 2.006 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký gần 13,7 tỷ USD.
Hàng ngàn người dân nô nức đến tham dự lễ động thổ chùa Bà tại thành phố mới
Nguyên nhân thứ tư là một trong những mấu chốt giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển là quyết tâm xuyên suốt của chính quyền tỉnh trong việc phát triển tỉnh nhà. Với định hướng quy hoạch xuyên suốt trong 20 năm qua, những người kế thừa qua các nhiệm kỳ luôn theo một đường lối phát triển đã đề ra trước đó.
Và nguyên nhân quan trọng nhất, đó là Bình Dương luôn chú trọng đầu tư và phát triển về công nghiệp. Với nền công nghiệp phát triển rất mạnh, Bình Dương đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư về đây để phát triển các dịch vụ nhằm đáp ứng như cầu cuộc sống của người dân. Song song với đó, là số lượng các nhà đầu tư, các chuyên gia nước ngoài và một lực lượng lớn lao động từ các tỉnh đổ về Bình Dương làm việc.
Các dự án mới cùng nhiều dịch vụ tiện ích đang được triển khai và xây dựng, đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của người dân, Thành phố mới Bình Dương thật sự đã tác động tích cực đến chiều hướng kinh doanh BĐS. Không lâu nữa, thành phố mới cùng con đường huyết mạch nối Mỹ Phước - Tân Vạn hoàn thành, khu vực này sẽ là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp.
Và với các nhà đầu tư thì đây là yếu tố hàng đầu trong việc sinh lợi nhuận. Theo các chuyên gia dự báo, thì năm 2011 sẽ là một năm “vượng” cho thị trường BĐS, tình hình BĐS sẽ có nhiều bước chuyển biến tích cực, hứa hẹn sẽ là một năm “tăng về chất, vượt về lượng”.
Theo VietNamNet
Giá hiện tại 9.5 sàn UPCOM [IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG][IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
-
19-03-2011, 07:12 AM #9machanhquan Guest
HA đã kéo HO lên khỏi vũng bùn vào những giây cuối cùng tuần trước!
Xét về PTKT HO đã bước vào 1 chu kỳ giảm điểm mới tuy nhiên HA lại đang bước và 1 uptrend ngắn hạn [IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
Mức giá ở 2 sàn không có sự chênh lệch lớn tuy nhiên ở HA gồm 1 số dòng họ SD, VC và một số mã khác có tỷ lệ chia cổ tức cao trong khi giá đã ở mức khá hấp dẫn nên lực đập xuống cũng không lôi kéo được nhiều người mà mọi người đang có xu hướng nằm chờ hoặc nhăm nhăm muốn nhảy vào sợ rớt tàu.
Chỉ số giá tháng 2 và tháng 3 sẽ cao tuy nhiên sang quý II tình trạng giảm phát sẽ xảy ra khi cung tiền được khống chế. Tuy nhiên tình hình trong nước có xu hướng xấu đi sau thảm họa ở Nhật Bản, nguồn đầu tư từ Nhật Bản vào Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng kết hợp với chính sách thặt chặt tiền tệ sẽ dẫn tới nền kinh tế của VN phát triển chậm lại.
Việc Mỹ và EU can thiệp vào LIBYA sẽ khiến cho tình hình thế giới được cải thiện ngắn hạn tuy nhiên về trung hạn sẽ vấp phải bất ổn vì chiến sự leo thang khó dứt điểm.
Nhận định thứ 2 sẽ khẳng định xu thế theo sàn nào, liệu HA kéo HO đi theo hướng của mình hay HO dẫn đường HA xuống biển lửa [IMG]images/smilies/biggrin.gif[/IMG].
AE chú ý đến độ thanh khoản của thị trường, độ thanh khoản của thị trường tiếp tục được cải thiện trong khi 2 sàn đều tăng thì rất dễ có thể 1 uptrend ngắn hạn đã hình thành do tin xấu đã bớt và các tin về cổ tức đang rất rộn ràng![IMG]images/smilies/smile.gif[/IMG]
-
19-03-2011, 12:01 PM #10machanhquan Guest
Gửi bởi BILLSTOCK68
Bạn đang khoảng một trải nghiệm cực khoái khó quên, đa tầng và dị biệt? Bạn muốn khám phá cảm giác "lên đỉnh" mạnh mẽ mà không cần phải núm quá nhiều? Lovense Ridge – đồ chơi mát-xa lỗ đít sáng dạ...
? Trải nghiệm Lovense Ridge: Cực...