-
11-01-2018, 10:10 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2017
- Bài viết
- 109
Vì sao phân khúc căn hộ office-tel lên ngôi tại TP.HCM?
Mức vốn ban đầu thấp , tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định… nên phân khúc căn hộ office-tel hiện là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều nhà đầu tư “mỏng vốn” muốn tiết kiệm chi phí.
>>> Xem thêm: officetel
Kênh đầu tư ổn định giàu tiềm năng
Sản phẩm căn hộ văn phòng (còn gọi là căn hộ office-tel) thu hút quan tâm mạnh từ thị trường trong vòng hơn 2 năm trở lại đây. Nếu trong thập kỉ trước, khi nói đến căn hộ cao cấp, người ta nghĩ ngay đến mục đích phục vụ nhu cầu an cư, thì nay đã có sự thay đổi đáng kể về tiềm năng đầu tư của loại hình BĐS này trongnhận thức của khách hàng.
Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo ông Marc Townsend (Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam) thì "xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến". Đó là lý do rổ hàng office-tel được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh rầm rộ.
Khảo sát thực tế cho thấy nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam đang nhắm tới các căn hộ office-tel dạng vừa ở vừa làm văn phòng để đáp ứng nhu cầu các DN nhỏ mới thành lập. Bên cạnh đó, các chủ doanh nghiệp nước ngoài chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và vừa đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng đang nhắm loại căn hộ này để mở văn phòng đại diện tại VN. Do vậy, đầu tư vào office-tel cũng là xu hướng rất phù hợp với nhịp phát triển của nền kinh tế.
>>> Xem thêm: văn phòng chung cư
Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 – 12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư office-tel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn, với mật độ dân số đông, số lượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ lên tới hàng chục nghìn doanh nghiệp như Hà Nội và TP.HCM.
Cần biết cách "chọn mặt gửi vàng"
Trước nhu cầu ngày càng tăng cao của thi trường, nhiều chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm office-tel như: Sacomreal, Novaland, Vingroup, Phát Đạt, Hưng Thịnh. Đặc biệt, Hưng Thịnh cũng mạnh dạn đầu tư vào dự án Hưng Thịnh office-tel hơn 200 căn hộ văn phòng đẳng cấp.
Từ Hưng Thịnh office-tel, khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng dòng sông Bến Nghé và toàn cảnh phố náo nhiệt, sầm uất. Vị trí này sẽ đem lại những phút giây thư thái, chiêm nghiệm tuyệt vời sau giờ làm việc vất vả, căng thẳng. Không chỉ vậy, cư dân chỉ cần vài bước chân là đến các quận trung tâm như quận 1, quận 10, quận 5, quận 7. Điều này sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian di chuyển, đi lại trong quá trình làm việc cho doanh nghiệp.
>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh
Đặc biệt, căn hộ office-tel trên thị trường chỉ từ 20-50m2, không đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm việc cho những công ty từ 10 -15 người. Nhận thấy hạn chế trên, Hưng Thịnh đã linh hoạt trong thiết kế với diện tích từ 50 - 133m2. Sự đa dạng phong phú về loại hình và mẫu mã thiết kế căn hộ sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.View more random threads:
- Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư tốt nhất uy tín
- Dự Án Căn Hộ Vincity Quận 9 Mức Giá Thành Thấp Nhưng Cực Kì Chất Lượng
- Chủ nhà đi nước ngoài cần Bán gấp Nhà Nguyễn Tri Phương P.4 Quận 10 TPHCM
- Đề xuất cho startup mở văn phòng ở chung cư
- Mở Bán Căn Hộ New City Khu Đô Thị Thủ Thiêm Trung Tâm Quận 2
- Bình chọn Doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR tốt nhất 2015
- Eco Green Sai Gon - Sự Lựa Chọn Tuyệt Vời Cho Khách Hàng
- Công ty Bất Động Sản Sunshine Saigon chuẩn bị Mở Bán Căn Hộ Chung Cư Sunshine ở quận 2
- The Centennial hấp dẫn nhà đầu tư trung tâm
- Alpha King mang lại những không gian sang trọng tiện nghi và đẳng cấp
Các Chủ đề tương tự
-
Mô hình căn hộ office-tel là gì? Ưu và nhược điểm của loại hình này
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 26-12-2017, 02:41 PM -
Office-tel: phân khúc tiềm năng trong dài hạn?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn CLB QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯTrả lời: 0Bài viết cuối: 19-12-2017, 10:50 AM -
Nhu cầu nhà ở xã hội của các bộ ngành lên tới 100.000 căn
Bởi Gà Tây trong diễn đàn Thảo luận Tình hìnhTrả lời: 1Bài viết cuối: 17-05-2013, 10:06 AM -
Cuối năm, bất động sản sẽ đi lên tùy phân khúc
Bởi imported_Nlseo01 trong diễn đàn Thảo luận Tình hìnhTrả lời: 1Bài viết cuối: 02-10-2012, 09:23 AM -
HAGL lên tiếng về vụ đại hạ giá căn hộ 'gây sốc'
Bởi blogwhey1 trong diễn đàn Thảo luận Tình hìnhTrả lời: 3Bài viết cuối: 31-08-2012, 09:24 AM
Khu căn hộ TT AVIO chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital ưu đãi tốt nhất nhiều lợi nhuận lựa chọn đa dạng. giá bán căn hộ TT AVIO ưu đãi tốt nhất vay ưu đãi không gian lịch lãm. Căn hộ chung...
Khu căn hộ TT AVIO trải nghiệm...